Siège d'Altéo - Beauchamps Smartcity - Île Maurice

Réhabilitation d’une usine sucrière en bureaux au cœur de la SmartCity !
Projet phare du développement de la SmartCity de Beauchamp, le futur siège d’Alteo s’intègre pleinement au schéma directeur du site.
Le bâtiment prolonge les liaisons vertes grâce à une rue intérieure couverte, véritable colonne vertébrale du projet. Elle crée une perspective vers le jardin et l’amphithéâtre extérieur, tout en s’ouvrant en rez-de-chaussée sur des espaces de détente [café, zones de jeux, etc.].

Une conception bioclimatique ambitieuse et certifiée WELL
La rue intérieure est l’élément central de la démarche architecturale. Surmontée d’une cheminée thermique, elle révèle le volume industriel d’origine tout en assurant un fonctionnement bioclimatique performant. Ce dispositif permet une ventilation naturelle de façade à toiture et, avec la forte porosité entre les façades extérieures et intérieures, garantit un renouvellement d’air optimal malgré l’épaisseur du bâtiment.
Résultat : les bureaux fonctionneront en ventilation naturelle 10 mois sur 12, soutenus par une importante végétalisation en pied de façade pour renforcer le rafraîchissement passif.