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Le siège de L'Office de l'Eau - Île de La Réunion

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Informations du projet

Projet lauréat - concours 2020
Projet livré en 2023

Lieu
Saint Paul - Île de La Réunion

Maître d'ouvrage
Office de l'Eau

Setec Organisation

Programme
Le projet prévoit la création et l’aménagement des espaces suivants :
• De locaux de bureaux pour le personnel,
• D’un hémicycle d’une capacité de 150 personnes pour accueillir les conseils d’administrations, les réunions plénières, les réunions de l’ensemble des directions/services ainsi que la formation et les séminaires,
• D’ateliers techniques et scientifiques,
• De locaux communs et locaux de services,
• Des aménagements extérieurs paysagers,
• Un parking de stationnement des véhicules légers,
• Les travaux de voirie nécessaires au projet.

Le projet suivra un référentiel de performance environnementale, inspiré des exigences du référentiel HQE et son addendum pour les DOM sans recherche de certification, décliné en 6 thèmes :

• Intégration du projet dans son environnement,
• Energie et confort hygrothermique,
• Maîtrise du coût global,
• Gestion de l'Eau,
• Confort et santé,
• Déchets et nuisances de chantier.

 

Surface
1 108 m² Surface Utile
1 551 m² Surface de plancher

Coûts
3.2M€

 

Architecte mandataire
L'ATELIER [architectes]

Partenaires
L'ATELIER [architectes] _ Architecture d'intérieur - mobilier - signalétique - OPC
L'ATELIER [ingénieurs] _ Ingénierie structure - fluides - thermique - VRD - qualité environnementale - photovoltaïque - économie de la construction
Zone UP _ Paysage
Acoustique Vivié & Associés _ Acoustique
Alpha Energie _ Basse tension
INSET _ SSI

 

 

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Informations du projet

Le siège de l’Office de l’eau a été conçu comme un observatoire de la nature, offrant des panoramas sur l’océan, la baie, la ravine et les bassins depuis tous les espaces de convivialité, d’échanges et de travail. Le projet se fond dans le grand paysage par une intégration fine dans la pente, un langage architectural sobre et élégant et un écrin végétal préservé : co-visibilités et perceptions visuelles depuis l’intérieur et l’extérieur du site.
 
La pente, une contrainte forte mise à profit
La topographie du site a un fort dénivelé, avec une pente moyenne de 15% depuis le point d’accès haut du site jusqu’à la pointe nord du terrain. La pente a été mise à profit afin de créer 3 niveaux de plateformes permettant de s’adapter au mieux au terrain, tout en respectant la topographie existante du site pour une implantation harmonieuse du projet dans son environnement. Les bâtiments s’implantent avec douceur dans la pente et conservent des vues privilégiées sur le grand paysage.
 
L'arbre, la genèse du projet
Une autre identité forte du site est la présence d'un bois noir de grande envergure en position centrale du site. Ainsi le projet s’articule autour de cet arbre, qui devient un organe charnière du projet, une identité, un repère…
 
© Photos - Hervé DOURIS
 

Un jeu de lames horizontales à claire-voie permet de filtrer la lumière tout en offrant une vue panoramique sur la mer, la ravine, la montagne et les bassins de stockage en aval du site.

Les espaces de circulation sont extérieurs, autour d’un patio végétal, créant un dialogue constant avec la nature. Les collaborateurs se rencontrent dans des espaces protégés de la pluie et du soleil, créant un véritable lieu d’échanges et de partages, au sein d’un écrin de verdure.

Les bâtiments de bureaux ont une géométrie permettant de ventiler chacun des bureaux d’une façade à l’autre.

Le visiteur emprunte une passerelle aérienne qui le mène directement à l’accueil de l’établissement.